签名确认后格式合同条款就一定有效吗 什么合同是附条件合同
北京合同纠纷律师2022-06-06

  杨晚柠律师北京合同纠纷律师,现执业于北京京师律师事务所,严格遵守律师职业道德和执业纪律,秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念,受人之托、忠人之事,最大限度地维护当事人的利益。name律师从事法律工作多年来,恪尽职守,为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务,取得了良好的社会效果,为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法,受到当事人和法院的高度认可和评价。

签名确认后格式合同条款就一定有效吗

  生活中,无论你是否是法律人士,都免不了要与各式各样的合同打交道,小到柴米油盐的买卖合同,大到成家立户的购房合同。有时候,我们不经意的一个动作就签订了一份合同,回头细看时,才发现里面隐藏着不少格式条款,这时候你是自认倒霉吃哑巴亏还是据理力争维护自我权利下面,就由带你解读已经签名确认的合同,里面的格式霸王条款是否有法律效力的问题。




  一、消费者遇到格式合同能否取消


  前不久,有朋友咨询:在网上定了酒店但后来发现退费险自动购买,这是否能讨回自己权益还有朋友在网上欲取消预约拍照,双方签订的合同中明确了当天可取消,但当晚十点却被告知客服已下班不能取消。


  酒店的退费险其实属于酒店与客户租赁合同中的格式条款,其在没有明显提示用户的情况下自动勾选购买事实上损害了客户的合法权利,客户可以申请撤销。而取消预约拍照的例子中,由于卖方主张;当天;是客服上班在线的时间,而消费者理解的;当天;则是一天的24个小时,因此根据不利于提供格式条款一方的解释,消费者当晚十点提出的取消预约应该得到支持。


  二、我国法律对于接受格式合同一方的保护


  尽管民商领域充分尊重合同双方的意思自治,但若对于格式合同不加以合理有效的规范,则极容易使其成为压榨对方的霸王条款,损害弱势一方的合法权益。因此根据《合同法》第39条到41条的相关规定,采取格式合同应当充分以公平为原则,采用明显的标示,不得加重对方义务而排除自我,当出现纠纷时,也应当优先采用不利于提供格式合同一方的解释。《消费者权益保护法》第26条也明确了经营者不得采用格式霸王条款来损害消费者的利益。


  三、格式合同条款是否有效


  格式合同条款不能一概地说全部有效,也不能笼统地说无效,应分情况具体讨论:


  恶意签订格式合同损害利益的无效


  合同一方采取隐瞒、欺骗等手段与对方签订的格式合同,如果构成对国家利益、公共利益或者第三人利益的损害,则该合同无效或者可撤销。


  未以明显标示提醒格式条款的可撤销可更正


  提供格式条款一方应当以加粗、划线等特别标示的方式来提醒对方注意,如果违反提示义务但并不损害国家利益,这种效力瑕疵对方可申请撤销。根据《合同法司法解释》第9条:;提供格式条款的一方当事人违反合同法第三十九条第一款关于提示和说明义务的规定,导致对方没有注意免除或者限制其的条款,对方当事人申请撤销该格式条款的,人民法院应当支持。;


  综上,签名确认后格式合同条款并不一定有效。签名确认了合同,然而对于其中的格式条款并不清楚或者理解错误,作为接受格式条款的一方可以主张撤销该条款甚至主张合同无效。下次遇到相同的问题,觉得我们不能因为怕麻烦就自认倒霉,还是要拿出法律武器据理力争,不让;霸王;欺上头。


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什么合同是附条件合同

  什么合同是附条件合同附条件是合同当事人自己约定的、未来有可能发生的、用来限定合同效力的某种合法事实,附条件合同是当事人在合同中特别规定一定的条件,以条件是否成就来决定合同效力的发生或消灭的合同。下面由在本文详细介绍附条件合同的相关知识。




  一、附条件合同的法律特征


  1、所附条件是由双方当事人约定的,并且作为合同的一个条款列入合同中。其与法定条件的最大区别就在于后者是由法律规定的,不由当事人的意思取合并具有普遍约束力的条件。因此、合同双方当事人不得以法定条件作为所附条件。


  2、条件是将来可能发生的事实。过去的、现存的事实或者将来必定发生的事实或者必定不能发生的事实不能作为所附条件。此外,法律规定的事实也不能作为附条件,如子女继承父亲遗产要等到父亲死亡,就不能作为条件。


  3、所附条件是当事人用来限制合同法律效力的附属意思表示。它同当事人约定的所谓供货条件、付款条件是不同的,后者是合同自身内容的一部分,而附条件合同的所附条件只是合同的附属内容。


  4、所附条件必须是合法的事实。违法的事实不能作为条件,如双方当事人不能约定某人杀死某人作为合同生效的条件。


  二、附条件合同的种类


  所附条件可分为生效条件和解除条件。


  1、生效条件是指使合同的效力发生或者不发生的条件。在此条件出现之前,合同的效力处于不确定状态,当此条件出现后,即条件成就后,合同生效;当条件没有出现,合同也就不生效。例如甲与乙签订买卖合同,甲同意把房子卖给乙,但是条件是要在甲调到外地工作过后。这个条件一旦出现后,则卖房的合同即生效。


  2、解除条件又称消灭条件,是指对具有效力的合同,当合同约定的条件出现时,合同的效力归于消灭;若确定该条件不出现,则该合同仍确保其效力。


  三、需要注意区别的是合同附件和附条件合同


  合同附件和附条件合同二者是不一样,合同附件就是原合同所带的附件,比如买家要求买家生产的产品要符合某个标准,可能会在合同后面添加附件说明标准。重点在附件二字。


  附条件合同,是一种带了附加条件的合同。比如说在某种突发状态下执行另一种方案,这个就是合同的附加条件,是从标准合同里衍生出来的,大部分合同都有标准式,如果合同条款对某当事人并不适用的话,可以在标准合同上附加条件。







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